Permis de construire à Baden (56870) - 33 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°05600818Y0078 délivré le 2019/02/25 à BADEN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 668 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (878 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 25 février 2019 par la commune de BADEN. Implanté 15 route du Nautran, à Baden (56870), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 4 693 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 33 m², dont 439 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 668 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BADEN compte 4 642 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 route du Nautran, Baden (56870).
Références cadastrales : YB, 131, YB, 584, YB, 585.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BRUXELLES - BELGIQUE (1050).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 653 m² · Surface après travaux (totale) : 668 m² · Variation nette totale : 15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 196 m² | 33 m² | 439 m² | 0 m² | 0 m² | 472 m² | 668 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 457 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | 439 m² | -457 m² | 0 m² |
| Total | 653 m² | 33 m² | 439 m² | 18 m² | 439 m² | 15 m² | 668 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 439 m² |
| Total détail | 439 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 33 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 668 m² |
| Superficie du terrain | 4 693 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 juin 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05600818Y0078
- Code commune INSEE : 56008 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Baden (56870). Les travaux prévoient la création de 33 m², des transformations pour 878 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 668 m². Le terrain couvre 4 693 m².
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