Permis de construire à Baden (56870) - 36 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°05600817Y0011 délivré le 2017/05/03 à BADEN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 620 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (474 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 3 mai 2017 par la commune de BADEN. Implanté rue de kernavalo, à Baden (56870), dans le département d’Morbihan, en Bretagne, dans le secteur de 3 rue de Breafort.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 22 081 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 256 m², dont 237 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 378 m² d’habitation et 242 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 620 m².
BADEN compte 4 642 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de kernavalo, Baden (56870).
Références cadastrales : ZN, 490, ZN, 491, ZN, 718.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BADEN (56870).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 364 m² · Surface après travaux (totale) : 620 m² · Variation nette totale : 256 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 127 m² | 36 m² | 215 m² | 0 m² | 0 m² | 251 m² | 378 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 237 m² | 220 m² | 22 m² | 0 m² | 237 m² | 5 m² | 242 m² |
| Total | 364 m² | 256 m² | 237 m² | 0 m² | 237 m² | 256 m² | 620 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 237 m² |
| Total détail | 237 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 256 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 620 m² |
| Superficie du terrain | 22 081 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juin 2017. L’achèvement a été déclaré le 1 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 52 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05600817Y0011
- Code commune INSEE : 56008 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mai 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Baden (56870). Les travaux prévoient la création de 256 m² et des transformations pour 474 m²; la surface après travaux atteint 620 m². Le terrain couvre 22 081 m².
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