Permis de construire à Ay-Champagne (51160) - 217 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05103024S0002 délivré le 2024/05/13 à Ay-Champagne autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 217 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TANIN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 95 m² sur 17 Rue Jeanson. Déposé en hiver 2024, autorisé le 13 mai 2024 par la commune de Ay-Champagne. Implanté 17 Rue Jeanson, à Ay-Champagne (51160), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TANIN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 338 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (73 m² issues de transformation, 73 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 216 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 217 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Ay-Champagne compte 5 197 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 Rue Jeanson, Ay-Champagne (51160).
Références cadastrales : 0F, 2071, 0F, 2072.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TANIN (SIREN 951675917, SIRET 95167591700011, APE 55.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Ay-Champagne (51160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 312 m² · Surface après travaux (totale) : 217 m² · Variation nette totale : -95 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 175 m² | 0 m² | 73 m² | 32 m² | 0 m² | 41 m² | 216 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 137 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 73 m² | -136 m² | 1 m² |
| Total | 312 m² | 0 m² | 73 m² | 95 m² | 73 m² | -95 m² | 217 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 73 m² |
| Total détail | 73 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 32 m² |
| Surface après travaux (totale) | 217 m² |
| Superficie du terrain | 338 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mai 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05103024S0002
- Code commune INSEE : 51030 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ay-Champagne (51160). Les travaux prévoient des transformations pour 146 m² et des démolitions de 95 m²; la surface après travaux atteint 217 m². Le terrain couvre 338 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Aÿ-Champagne (51160)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Jean Jaures - extension de surface sans transformation - 477 m² Habitation
- 2025 - Chemin de Reims (Bisseuil) - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2024 - Ruelle de la Gare - nouvelle construction - 100 m² Habitation
- 2024 - Route d Epernay - nouvelle construction - 338 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Boulevard Pierre Cheval - nouvelle construction - 256 m² Habitation
- 2024 - Rue Duval - nouvelle construction - 1 039 m² Habitation
- 2024 - Grande rue - extension de surface sans transformation - 70 m² Habitation
- 2023 - Quai du Port - nouvelle construction - 445 m² Habitation