Permis de construire à Ay-Champagne (51160) - 5 768 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°05103020S0005 délivré le 2020/04/01 à AY-CHAMPAGNE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 5 768 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PLURIAL NOVILIA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (348 m²). Déposé au printemps 2020, autorisé le 1 avril 2020 par la commune de AY-CHAMPAGNE. Implanté 64 Boule Charles de Gaulle, à Ay-Champagne (51160), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PLURIAL NOVILIA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 10 364 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (174 m² issues de transformation, 174 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 679 m² d’habitation et 89 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 768 m².
AY-CHAMPAGNE compte 5 197 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 64 Boule Charles de Gaulle, Ay-Champagne (51160).
Références cadastrales : 0F, 3445.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PLURIAL NOVILIA (SIREN 335480679, SIRET 33548067900109, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 768 m² · Surface après travaux (totale) : 5 768 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 5 505 m² | 0 m² | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 174 m² | 5 679 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 263 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 174 m² | -174 m² | 89 m² |
| Total | 5 768 m² | 0 m² | 174 m² | 0 m² | 174 m² | 0 m² | 5 768 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 174 m² |
| Total détail | 174 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 768 m² |
| Superficie du terrain | 10 364 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 1 mai 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05103020S0005
- Code commune INSEE : 51030 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 avril 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ay-Champagne (51160). Les travaux prévoient des transformations pour 348 m²; la surface après travaux atteint 5 768 m². Le terrain couvre 10 364 m².
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