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Permis de construire à Les Avirons (97425) - 138 m² destination Habitation autorisé en 2017

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°97440117A0032 délivré le 2017/07/11 à LES AVIRONS autorise une transformation sans extension pour un programme de 138 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI LES CLOS DE L'ENTRE DEUX, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (68 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 11 juillet 2017 par la commune de LES AVIRONS. Implanté 1 impasse du Ruisseau, à Les Avirons (97425), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de 97425 les Avirons.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LES CLOS DE L'ENTRE DEUX.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 535 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (34 m² issues de transformation, 34 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 138 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

LES AVIRONS compte 11 434 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 impasse du Ruisseau, Les Avirons (97425).

Références cadastrales : AM, 1714.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI LES CLOS DE L'ENTRE DEUX (SIREN 499897692, SIRET 49989769200012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Les Avirons (97425)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 138 m² · Surface après travaux (totale) : 138 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Habitation138 m²0 m²34 m²0 m²34 m²138 m²
Total138 m²0 m²34 m²0 m²34 m²138 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
3 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Surface créée0 m²
Surface transformée34 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)138 m²
Superficie du terrain535 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite138 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2017/07/11

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 28 mai 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 17 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97440117A0032
  • Code commune INSEE : 97401 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2017
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Avirons (97425). Les travaux prévoient des transformations pour 68 m²; la surface après travaux atteint 138 m². Le terrain couvre 535 m².

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