Permis de construire à Aumelas (34230) - 4 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0340162200010 délivré le 2022/10/25 à AUMELAS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 922 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur ROUTE DES MAS. Il prévoit ensuite 4 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 25 octobre 2022 par la commune de AUMELAS. Implanté ROUTE DES MAS, à Aumelas (34230), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 2 773 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 m², dont 270 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 922 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
AUMELAS compte 557 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE DES MAS, Aumelas (34230).
Références cadastrales : F, 707, F, 709, F, 710.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : AUMELAS (34230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 924 m² · Surface après travaux (totale) : 922 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 648 m² | 4 m² | 270 m² | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 922 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 276 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 270 m² | -276 m² | 0 m² |
| Total | 924 m² | 4 m² | 270 m² | 6 m² | 270 m² | -2 m² | 922 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 270 m² |
| Total détail | 270 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 922 m² |
| Superficie du terrain | 2 773 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2023. L’achèvement a été déclaré le 2 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0340162200010
- Code commune INSEE : 34016 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aumelas (34230). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 540 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 922 m². Le terrain couvre 2 773 m².
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