Permis de construire à Aulnay-Sous-Bois (93600) - 2 025 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0930052500035 délivré le 2025/06/26 à Aulnay-sous-Bois autorise une construction neuve pour un programme de 2 025 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AULNAY PH2 TOURAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 025 m² sur 11-13 avenue de Touraine. Déposé au printemps 2025, autorisé le 26 juin 2025 par la commune de Aulnay-sous-Bois. Implanté 11-13 avenue de Touraine, à Aulnay-Sous-Bois (93600), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AULNAY PH2 TOURAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 928 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 7 logements. La création de surface atteint 2 025 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 025 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 18 % du volume autorisé).
Aulnay-sous-Bois compte 86 135 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11-13 avenue de Touraine, Aulnay-Sous-Bois (93600).
Références cadastrales : BC, 135, BC, 134, BC, 133.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AULNAY PH2 TOURAINE (SIREN 942382128, SIRET 94238212800018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 514 m² · Surface après travaux (totale) : 2 025 m² · Variation nette totale : 1 511 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 514 m² | 2 025 m² | 0 m² | 514 m² | 0 m² | 1 511 m² | 2 025 m² |
| Total | 514 m² | 2 025 m² | 0 m² | 514 m² | 0 m² | 1 511 m² | 2 025 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 7 |
| Surface créée | 2 025 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 514 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 025 m² |
| Superficie du terrain | 928 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0930052500035
- Code commune INSEE : 93005 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aulnay-Sous-Bois (93600). Les travaux prévoient la création de 2 025 m² et des démolitions de 514 m²; la surface après travaux atteint 2 025 m². Le terrain couvre 928 m².
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