Permis de construire à Aulnay-Sous-Bois (93600) - 6 392 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°09300524C0120 délivré le 2025/07/18 à Aulnay-sous-Bois autorise une construction neuve pour un programme de 6 875 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV AULNAY PRINCET MOLL, le programme résidentiel autorise la construction de 6 875 m² sur 16 Rue Jules Princet. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 18 juillet 2025 par la commune de Aulnay-sous-Bois. Implanté 16 Rue Jules Princet, à Aulnay-Sous-Bois (93600), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV AULNAY PRINCET MOLL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 104 logements sur une parcelle de 2 452 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 6 875 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 392 m² d’habitation et 483 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 875 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
Aulnay-sous-Bois compte 86 135 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Rue Jules Princet, Aulnay-Sous-Bois (93600).
Références cadastrales : AL, 195, AL, 196.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV AULNAY PRINCET MOLL (SIREN 978433589, SIRET 97843358900014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Paris (75013)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 158 m² · Surface après travaux (totale) : 6 875 m² · Variation nette totale : 5 717 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 158 m² | 6 392 m² | 0 m² | 1 158 m² | 0 m² | 5 234 m² | 6 392 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 483 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 483 m² | 483 m² |
| Total | 1 158 m² | 6 875 m² | 0 m² | 1 158 m² | 0 m² | 5 717 m² | 6 875 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 104 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 104 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 41 |
| 3 pièces | 39 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 104 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 6 875 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 158 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 875 m² |
| Superficie du terrain | 2 452 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09300524C0120
- Code commune INSEE : 93005 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aulnay-Sous-Bois (93600). Les travaux prévoient la création de 6 875 m² et des démolitions de 1 158 m²; la surface après travaux atteint 6 875 m². Le terrain couvre 2 452 m².
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