Permis de construire à Aulnay-Sous-Bois (93600) - 205 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°09300524C0082 délivré le 2025/02/11 à AULNAY-SOUS-BOIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 205 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI S TS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 4 m² sur 19 AV DE NONNEVILLE. Déposé en été 2024, autorisé le 11 février 2025 par la commune de AULNAY-SOUS-BOIS. Implanté 19 AV DE NONNEVILLE, à Aulnay-Sous-Bois (93600), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI S TS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 368 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (58 m² issues de transformation, 58 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 205 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
AULNAY-SOUS-BOIS compte 86 135 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 AV DE NONNEVILLE, Aulnay-Sous-Bois (93600).
Références cadastrales : BT, 310.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI S TS (SIREN 479958605, SIRET 47995860500012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité AULNAY-SOUS-BOIS (93600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 209 m² · Surface après travaux (totale) : 205 m² · Variation nette totale : -4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 151 m² | 0 m² | 58 m² | 4 m² | 0 m² | 54 m² | 205 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 58 m² | -58 m² | 0 m² |
| Total | 209 m² | 0 m² | 58 m² | 4 m² | 58 m² | -4 m² | 205 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 58 m² |
| Total détail | 58 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 4 m² |
| Surface après travaux (totale) | 205 m² |
| Superficie du terrain | 368 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09300524C0082
- Code commune INSEE : 93005 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aulnay-Sous-Bois (93600). Les travaux prévoient des transformations pour 116 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 205 m². Le terrain couvre 368 m².
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