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Permis de construire à Aulnay-Sous-Bois (93600) - 4 009 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°09300524C0059 délivré le 2024/10/26 à Aulnay-sous-Bois autorise une construction neuve pour un programme de 4 009 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ADOMA, le programme résidentiel autorise la construction de 4 009 m² sur 158 Route de Mitry. Déposé en été 2024, autorisé le 26 octobre 2024 par la commune de Aulnay-sous-Bois. Implanté 158 Route de Mitry, à Aulnay-Sous-Bois (93600), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ADOMA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 150 logements sur une parcelle de 13 283 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 4 009 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 009 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.

Aulnay-sous-Bois compte 86 135 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 158 Route de Mitry, Aulnay-Sous-Bois (93600).

Références cadastrales : DM, 34, DM, 35, DM, 36.

Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ADOMA (SIREN 788058030, SIRET 78805803009579, APE 55.90Z, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité PARIS (75013)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 5 419 m² · Surface après travaux (totale) : 4 009 m² · Variation nette totale : -1 410 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation5 419 m²4 009 m²0 m²5 419 m²0 m²-1 410 m²4 009 m²
Total5 419 m²4 009 m²0 m²5 419 m²0 m²-1 410 m²4 009 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés150
Répartition par typologie
En résidence150
Répartition par taille
1 pièce150

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés150
Surface créée4 009 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée5 419 m²
Surface après travaux (totale)4 009 m²
Superficie du terrain13 283 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 009 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2024/10/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 avril 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 09300524C0059
  • Code commune INSEE : 93005 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aulnay-Sous-Bois (93600). Les travaux prévoient la création de 4 009 m² et des démolitions de 5 419 m²; la surface après travaux atteint 4 009 m². Le terrain couvre 13 283 m².

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