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Permis de construire à Aulnay-Sous-Bois (93600) - 67 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements diminution de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°09300523C0164 délivré le 2024/07/29 à AULNAY-SOUS-BOIS autorise une diminution de surface pour un programme de 448 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI LJA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 135 m² sur 45 AV ROMAIN ROLLAND. Il prévoit ensuite 84 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2023, autorisé le 29 juillet 2024 par la commune de AULNAY-SOUS-BOIS. Implanté 45 AV ROMAIN ROLLAND, à Aulnay-Sous-Bois (93600), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LJA.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 389 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 84 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 67 m² d’habitation et 381 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 448 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

AULNAY-SOUS-BOIS compte 86 135 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 45 AV ROMAIN ROLLAND, Aulnay-Sous-Bois (93600).

Références cadastrales : CO, 125.

Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI LJA (SIREN 532667375, SIRET 53266737500010, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité AULNAY SOUS BOIS (93600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 499 m² · Surface après travaux (totale) : 448 m² · Variation nette totale : -51 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²67 m²0 m²0 m²0 m²67 m²67 m²
Autres locaux non résidentiels499 m²17 m²0 m²135 m²0 m²-118 m²381 m²
Total499 m²84 m²0 m²135 m²0 m²-51 m²448 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel groupé1
Répartition par taille
3 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Surface créée84 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)448 m²
Superficie du terrain389 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléediminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséeoccupation personnelle
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxoui

Faits clés

Surface construite448 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2024/07/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 09300523C0164
  • Code commune INSEE : 93005 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aulnay-Sous-Bois (93600). Les travaux prévoient la création de 84 m² et des démolitions de 135 m²; la surface après travaux atteint 448 m². Le terrain couvre 389 m².

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