Permis de construire à Aulnay-Sous-Bois (93600) - 11 170 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09300523C0079 délivré le 2023/10/20 à Aulnay-sous-Bois autorise une construction neuve pour un programme de 12 101 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ISSYNDIC, le programme résidentiel autorise la construction de 12 101 m² sur 1 - 3 Rue Henri Matisse. Déposé au printemps 2023, autorisé le 20 octobre 2023 par la commune de Aulnay-sous-Bois. Implanté 1 - 3 Rue Henri Matisse, à Aulnay-Sous-Bois (93600), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ISSYNDIC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 168 logements sur une parcelle de 11 999 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 12 101 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 11 170 m² d’habitation et 931 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 101 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Aulnay-sous-Bois compte 86 135 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 - 3 Rue Henri Matisse, Aulnay-Sous-Bois (93600).
Références cadastrales : DS, 222, DS, 179, DS, 222.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ISSYNDIC (SIREN 582142816, SIRET 58214281600310, APE 68.20B, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité Issy-les-Moulineaux (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 12 101 m² · Variation nette totale : 12 101 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 170 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 170 m² | 11 170 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 931 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 931 m² | 931 m² |
| Total | 0 m² | 12 101 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 101 m² | 12 101 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 168 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 168 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 48 |
| 3 pièces | 89 |
| 4 pièces | 29 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 168 |
| Surface créée | 12 101 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 101 m² |
| Superficie du terrain | 11 999 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 février 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09300523C0079
- Code commune INSEE : 93005 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aulnay-Sous-Bois (93600). Les travaux prévoient la création de 12 101 m²; la surface après travaux atteint 12 101 m². Le terrain couvre 11 999 m².
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