Permis de construire à Aulnay-Sous-Bois (93600) - 7 044 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09300522C0175 délivré le 2023/06/28 à AULNAY-SOUS-BOIS autorise une construction neuve pour un programme de 7 270 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AULNAY CHEVALIER TOURAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 270 m² sur rue Arthur Chevalier / ave. Déposé en hiver 2022, autorisé le 28 juin 2023 par la commune de AULNAY-SOUS-BOIS. Implanté rue Arthur Chevalier / ave, à Aulnay-Sous-Bois (93600), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AULNAY CHEVALIER TOURAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 114 logements sur une parcelle de 3 130 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 7 270 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 044 m² d’habitation et 226 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 270 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
AULNAY-SOUS-BOIS compte 86 135 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Arthur Chevalier / ave, Aulnay-Sous-Bois (93600).
Références cadastrales : BC, 143, BC, 136, BC, 119.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AULNAY CHEVALIER TOURAINE (SIREN 922293584, SIRET 92229358400012, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité PARIS (75013)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 176 m² · Surface après travaux (totale) : 7 270 m² · Variation nette totale : 6 094 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 176 m² | 7 044 m² | 0 m² | 1 176 m² | 0 m² | 5 868 m² | 7 044 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 226 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 226 m² | 226 m² |
| Total | 1 176 m² | 7 270 m² | 0 m² | 1 176 m² | 0 m² | 6 094 m² | 7 270 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 114 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 114 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 15 |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 45 |
| 4 pièces | 30 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 114 |
| Surface créée | 7 270 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 176 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 270 m² |
| Superficie du terrain | 3 130 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 août 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09300522C0175
- Code commune INSEE : 93005 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aulnay-Sous-Bois (93600). Les travaux prévoient la création de 7 270 m² et des démolitions de 1 176 m²; la surface après travaux atteint 7 270 m². Le terrain couvre 3 130 m².
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