Permis de construire à Aulnay-Sous-Bois (93600) - 7 004 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09300522C0169 délivré le 2023/10/18 à AULNAY-SOUS-BOIS autorise une construction neuve pour un programme de 7 354 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 7 354 m² sur avenue de Monaco / rue Pie. Déposé en hiver 2022, autorisé le 18 octobre 2023 par la commune de AULNAY-SOUS-BOIS. Implanté avenue de Monaco / rue Pie, à Aulnay-Sous-Bois (93600), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 214 logements sur une parcelle de 3 696 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 7 354 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 004 m² d’habitation et 350 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 354 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
AULNAY-SOUS-BOIS compte 86 135 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenue de Monaco / rue Pie, Aulnay-Sous-Bois (93600).
Références cadastrales : BK, 129, BK, 182, BK, 276.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : NANTERRE (92000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 457 m² · Surface après travaux (totale) : 7 354 m² · Variation nette totale : 5 897 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 453 m² | 7 004 m² | 0 m² | 453 m² | 0 m² | 6 551 m² | 7 004 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 004 m² | 350 m² | 0 m² | 1 004 m² | 0 m² | -654 m² | 350 m² |
| Total | 1 457 m² | 7 354 m² | 0 m² | 1 457 m² | 0 m² | 5 897 m² | 7 354 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 214 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 214 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 190 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 214 |
| Surface créée | 7 354 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 453 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 354 m² |
| Superficie du terrain | 3 696 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 mai 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09300522C0169
- Code commune INSEE : 93005 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aulnay-Sous-Bois (93600). Les travaux prévoient la création de 7 354 m² et des démolitions de 1 457 m²; la surface après travaux atteint 7 354 m². Le terrain couvre 3 696 m².
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