Permis de construire à Aulnay-Sous-Bois (93600) - 28 261 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°09300522C0164 délivré le 2024/03/04 à AULNAY-SOUS-BOIS autorise une construction neuve pour un programme de 29 231 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 29 231 m² sur Boulevard Marc Chagall / R. Déposé en hiver 2022, autorisé le 4 mars 2024 par la commune de AULNAY-SOUS-BOIS. Implanté Boulevard Marc Chagall / R, à Aulnay-Sous-Bois (93600), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 396 logements sur une parcelle de 21 254 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 29 231 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 28 261 m² d’habitation et 970 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 29 231 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
AULNAY-SOUS-BOIS compte 86 135 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Boulevard Marc Chagall / R, Aulnay-Sous-Bois (93600).
Références cadastrales : DV, 43, DV, 44.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE (SIREN 489244483, SIRET 48924448300025, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité VELIZY-VILLACOUBLAY (78140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 29 231 m² · Variation nette totale : 29 231 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 28 261 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 28 261 m² | 28 261 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 970 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 970 m² | 970 m² |
| Total | 0 m² | 29 231 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 29 231 m² | 29 231 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 396 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 396 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 17 |
| 2 pièces | 112 |
| 3 pièces | 166 |
| 4 pièces | 69 |
| 5 pièces | 29 |
| 6 pièces et + | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 396 |
| Surface créée | 29 231 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 29 231 m² |
| Superficie du terrain | 21 254 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09300522C0164
- Code commune INSEE : 93005 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aulnay-Sous-Bois (93600). Les travaux prévoient la création de 29 231 m²; la surface après travaux atteint 29 231 m². Le terrain couvre 21 254 m².
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