Permis de construire à Aulnay-Sous-Bois (93600) - 2 589 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09300522C0114 délivré le 2023/03/27 à AULNAY-SOUS-BOIS autorise une construction neuve pour un programme de 2 658 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRINCET, le programme résidentiel autorise la construction de 2 658 m² sur 64 AV ANATOLE FRANCE. Déposé en été 2022, autorisé le 27 mars 2023 par la commune de AULNAY-SOUS-BOIS. Implanté 64 AV ANATOLE FRANCE, à Aulnay-Sous-Bois (93600), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PRINCET.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 809 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 658 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 589 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 658 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
AULNAY-SOUS-BOIS compte 86 135 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 64 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay-Sous-Bois (93600).
Références cadastrales : AL, 5.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PRINCET (SIREN 914406350, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 600 m² · Surface après travaux (totale) : 2 658 m² · Variation nette totale : 2 058 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 2 589 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 2 429 m² | 2 589 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 440 m² | 69 m² | 0 m² | 440 m² | 0 m² | -371 m² | 69 m² |
| Total | 600 m² | 2 658 m² | 0 m² | 600 m² | 0 m² | 2 058 m² | 2 658 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 42 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 42 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 42 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 658 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 160 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 658 m² |
| Superficie du terrain | 809 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09300522C0114
- Code commune INSEE : 93005 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aulnay-Sous-Bois (93600). Les travaux prévoient la création de 2 658 m² et des démolitions de 600 m²; la surface après travaux atteint 2 658 m². Le terrain couvre 809 m².
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