Permis de construire à Aulnay-Sous-Bois (93600) - 4 345 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09300522C0099 délivré le 2023/09/15 à Aulnay-sous-Bois autorise une construction neuve pour un programme de 4 483 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATLAND AULNAY DUCLOS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 483 m² sur 63 RUE JACQUES DUCLOS. Déposé en été 2022, autorisé le 15 septembre 2023 par la commune de Aulnay-sous-Bois. Implanté 63 RUE JACQUES DUCLOS, à Aulnay-Sous-Bois (93600), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ATLAND AULNAY DUCLOS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 69 logements sur une parcelle de 2 364 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 483 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 345 m² d’habitation et 138 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 483 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Aulnay-sous-Bois compte 86 135 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 63 RUE JACQUES DUCLOS, Aulnay-Sous-Bois (93600).
Références cadastrales : M, 176, M, 252, M, 253.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ATLAND AULNAY DUCLOS (SIREN 920359114, SIRET 92035911400013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 747 m² · Surface après travaux (totale) : 4 483 m² · Variation nette totale : 3 736 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 232 m² | 4 345 m² | 0 m² | 232 m² | 0 m² | 4 113 m² | 4 345 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 515 m² | 138 m² | 0 m² | 515 m² | 0 m² | -377 m² | 138 m² |
| Total | 747 m² | 4 483 m² | 0 m² | 747 m² | 0 m² | 3 736 m² | 4 483 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 69 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 69 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 69 |
| Surface créée | 4 483 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 232 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 483 m² |
| Superficie du terrain | 2 364 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09300522C0099
- Code commune INSEE : 93005 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aulnay-Sous-Bois (93600). Les travaux prévoient la création de 4 483 m² et des démolitions de 747 m²; la surface après travaux atteint 4 483 m². Le terrain couvre 2 364 m².
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