Permis de construire à Aulnay-Sous-Bois (93600) - 9 366 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09300516C0088 délivré le 2017/01/13 à AULNAY-SOUS-BOIS autorise une construction neuve pour un programme de 9 398 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 9 398 m² sur 68 Bi rue Jules Princet. Déposé en été 2016, autorisé le 13 janvier 2017 par la commune de AULNAY-SOUS-BOIS. Implanté 68 Bi rue Jules Princet, à Aulnay-Sous-Bois (93600), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, dans le secteur de 2 rue du Prefet Chaleil.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 174 logements sur une parcelle de 6 471 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 9 398 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 9 366 m² d’habitation et 32 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 398 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
AULNAY-SOUS-BOIS compte 86 135 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 68 Bi rue Jules Princet, Aulnay-Sous-Bois (93600).
Références cadastrales : AH, 107, AH, 109, AH, 191.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600977, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VINCENNES (94306)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 666 m² · Surface après travaux (totale) : 9 398 m² · Variation nette totale : 8 732 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 413 m² | 9 366 m² | 0 m² | 413 m² | 0 m² | 8 953 m² | 9 366 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 253 m² | 32 m² | 0 m² | 253 m² | 0 m² | -221 m² | 32 m² |
| Total | 666 m² | 9 398 m² | 0 m² | 666 m² | 0 m² | 8 732 m² | 9 398 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 174 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 174 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 43 |
| 2 pièces | 51 |
| 3 pièces | 66 |
| 4 pièces | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 174 |
| Surface créée | 9 398 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 413 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 398 m² |
| Superficie du terrain | 6 471 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 septembre 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09300516C0088
- Code commune INSEE : 93005 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aulnay-Sous-Bois (93600). Les travaux prévoient la création de 9 398 m² et des démolitions de 666 m²; la surface après travaux atteint 9 398 m². Le terrain couvre 6 471 m².
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