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Permis de construire à Aulnay-Sous-Bois (93600) - 40 m² destination Habitation autorisé en 2016

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°09300516C0052 délivré le 2016/09/19 à AULNAY-SOUS-BOIS autorise une transformation avec extension pour un programme de 439 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par 4T, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (318 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 19 septembre 2016 par la commune de AULNAY-SOUS-BOIS. Implanté 52-54 avenue Anatole France, à Aulnay-Sous-Bois (93600), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 4T.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 335 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 219 m², dont 159 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 199 m² d’habitation et 240 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 439 m².

AULNAY-SOUS-BOIS compte 86 135 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 52-54 avenue Anatole France, Aulnay-Sous-Bois (93600).

Références cadastrales : AV, 109, AV, 110.

Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

4T (SIREN 523395499, APE 68.32A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité AULNAY-SOUS-BOIS (93600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 439 m² · Variation nette totale : 219 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation159 m²40 m²159 m²0 m²159 m²40 m²199 m²
Autres locaux non résidentiels61 m²179 m²0 m²0 m²0 m²179 m²240 m²
Total220 m²219 m²159 m²0 m²159 m²219 m²439 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)3
Répartition par taille
2 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés3
Surface créée219 m²
Surface transformée159 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)439 m²
Superficie du terrain335 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationoui
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite439 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2016/09/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 octobre 2016.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 09300516C0052
  • Code commune INSEE : 93005 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2016
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2016
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aulnay-Sous-Bois (93600). Les travaux prévoient la création de 219 m² et des transformations pour 318 m²; la surface après travaux atteint 439 m². Le terrain couvre 335 m².

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