Permis de construire à Aulnay Sous Bois - 4 648 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°09300513C0024 délivré le 2013/08/19 à AULNAY SOUS BOIS autorise une construction neuve pour un programme de 5 098 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 5 098 m² sur 14 Avenue Anatole France. Déposé au printemps 2013, autorisé le 19 août 2013 par la commune de AULNAY SOUS BOIS. Implanté 14 Avenue Anatole France, à Aulnay Sous Bois, dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 76 logements sur une parcelle de 1 651 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 098 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 648 m² d’habitation et 450 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 098 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
AULNAY SOUS BOIS compte 86 135 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Avenue Anatole France, Aulnay Sous Bois.
Références cadastrales : AV, 17, AV, 18, AV, 19.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT (SIREN 340708858, SIRET 34070885800121, APE 70.22Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Neuilly-sur-seine (92200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 200 m² · Surface après travaux (totale) : 5 098 m² · Variation nette totale : 3 898 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 599 m² | 4 648 m² | 0 m² | 599 m² | 0 m² | 4 049 m² | 4 648 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 601 m² | 450 m² | 0 m² | 601 m² | 0 m² | -151 m² | 450 m² |
| Total | 1 200 m² | 5 098 m² | 0 m² | 1 200 m² | 0 m² | 3 898 m² | 5 098 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 76 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 76 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 34 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 76 |
| Surface créée | 5 098 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 599 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 098 m² |
| Superficie du terrain | 1 651 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09300513C0024
- Code commune INSEE : 93005 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 août 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aulnay Sous Bois. Les travaux prévoient la création de 5 098 m² et des démolitions de 1 200 m²; la surface après travaux atteint 5 098 m². Le terrain couvre 1 651 m².
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