Permis de construire à Auch (32000) - 1 452 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°03201314A1045 délivré le 2014/12/26 à AUCH autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 452 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA GASCONNE D'H L M, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 75 m² sur 13 B RUE DOCTEUR SAMALENS. Déposé en été 2014, autorisé le 26 décembre 2014 par la commune de AUCH. Implanté 13 B RUE DOCTEUR SAMALENS, à Auch (32000), dans le département d’Gers, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SA GASCONNE D'H L M.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 1 700 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 355 m² issues de transformation, 1 355 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 355 m² d’habitation et 97 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 452 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
AUCH compte 23 041 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 B RUE DOCTEUR SAMALENS, Auch (32000).
Références cadastrales : AD, 859, AD, 860.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Gers.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA GASCONNE D'H L M (SIREN 396920084, SIRET 39692008400011, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité AUCH (32000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 527 m² · Surface après travaux (totale) : 1 452 m² · Variation nette totale : -75 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 355 m² | 0 m² | 0 m² | 1 355 m² | 1 355 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 527 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 1 355 m² | -1 430 m² | 97 m² |
| Total | 1 527 m² | 0 m² | 1 355 m² | 75 m² | 1 355 m² | -75 m² | 1 452 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 355 m² |
| Total détail | 1 355 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 452 m² |
| Superficie du terrain | 1 700 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 juillet 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03201314A1045
- Code commune INSEE : 32013 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 décembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Auch (32000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 710 m² et des démolitions de 75 m²; la surface après travaux atteint 1 452 m². Le terrain couvre 1 700 m².
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