Permis de construire à Aubiere (63170) - 670 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°06301416G0002 délivré le 2016/03/04 à Aubiere autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 500 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (9 572 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 4 mars 2016 par la commune de Aubiere. Implanté 35 RUE ROCHE GENES, à Aubiere (63170), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 10 608 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 714 m², dont 4 786 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 237 m² d’habitation et 263 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 500 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Aubiere compte 10 211 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 RUE ROCHE GENES, Aubiere (63170).
Références cadastrales : BC, 53, BC, 54.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (SIREN 186306973, SIRET 18630697300014, APE 88.99B, catégorie juridique 7385, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 116 m² · Surface après travaux (totale) : 5 500 m² · Variation nette totale : 384 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 780 m² | 670 m² | 4 567 m² | 307 m² | 4 473 m² | 457 m² | 5 237 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 336 m² | 44 m² | 219 m² | 23 m² | 313 m² | -73 m² | 263 m² |
| Total | 5 116 m² | 714 m² | 4 786 m² | 330 m² | 4 786 m² | 384 m² | 5 500 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 313 m² |
| Total détail | 313 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 39 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 39 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Surface créée | 714 m² |
| Surface transformée | 4 473 m² |
| Surface supprimée | 307 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 500 m² |
| Superficie du terrain | 10 608 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 septembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 18 octobre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06301416G0002
- Code commune INSEE : 63014 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aubiere (63170). Les travaux prévoient la création de 714 m², des transformations pour 9 572 m² et des démolitions de 330 m²; la surface après travaux atteint 5 500 m². Le terrain couvre 10 608 m².
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