Permis de construire à Arzon (56640) - 128 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05600523Y0011 délivré le 2023/07/24 à ARZON autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 128 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JUTIMMO 22, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (242 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 24 juillet 2023 par la commune de ARZON. Implanté 3 ROUTE DU PETIT MONT, à Arzon (56640), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JUTIMMO 22.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 14 017 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (121 m² issues de transformation, 121 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 121 m² d’habitation et 7 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 128 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
ARZON compte 2 269 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 ROUTE DU PETIT MONT, Arzon (56640).
Références cadastrales : AW, 118.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JUTIMMO 22 (SIREN 810390716, SIRET 81039071600019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LOUDEAC (22600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 128 m² · Surface après travaux (totale) : 128 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 121 m² | 0 m² | 0 m² | 121 m² | 121 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 128 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 121 m² | -121 m² | 7 m² |
| Total | 128 m² | 0 m² | 121 m² | 0 m² | 121 m² | 0 m² | 128 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 121 m² |
| Total détail | 121 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 128 m² |
| Superficie du terrain | 14 017 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 30 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05600523Y0011
- Code commune INSEE : 56005 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Arzon (56640). Les travaux prévoient des transformations pour 242 m²; la surface après travaux atteint 128 m². Le terrain couvre 14 017 m².
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