Permis de construire à Arzal (56190) - 118 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05600423Y0020 délivré le 2023/07/21 à ARZAL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 602 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (570 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 21 juillet 2023 par la commune de ARZAL. Implanté COLON, à Arzal (56190), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 5 490 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 118 m², dont 285 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 593 m² d’habitation et 9 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 602 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ARZAL compte 1 742 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : COLON, Arzal (56190).
Références cadastrales : F, 363, F, 364, F, 366.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ARZAL (56190).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 539 m² · Surface après travaux (totale) : 602 m² · Variation nette totale : 63 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 322 m² | 118 m² | 285 m² | 55 m² | 77 m² | 271 m² | 593 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 217 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 208 m² | -208 m² | 9 m² |
| Total | 539 m² | 118 m² | 285 m² | 55 m² | 285 m² | 63 m² | 602 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 208 m² |
| Total détail | 208 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 118 m² |
| Surface transformée | 77 m² |
| Surface supprimée | 55 m² |
| Surface après travaux (totale) | 602 m² |
| Superficie du terrain | 5 490 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05600423Y0020
- Code commune INSEE : 56004 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Arzal (56190). Les travaux prévoient la création de 118 m², des transformations pour 570 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 602 m². Le terrain couvre 5 490 m².
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