Permis de construire à Artigues-Pres-Bordeaux (33370) - 2 820 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0330132500006 délivré le 2025/04/04 à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme de 2 820 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 820 m² sur 18 AVENUE DU MIRAIL. Déposé en hiver 2025, autorisé le 4 avril 2025 par la commune de ARTIGUES-PRES-BORDEAUX. Implanté 18 AVENUE DU MIRAIL, à Artigues-Pres-Bordeaux (33370), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 3 407 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 820 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 820 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
ARTIGUES-PRES-BORDEAUX compte 8 645 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 AVENUE DU MIRAIL, Artigues-Pres-Bordeaux (33370).
Références cadastrales : BD, 192, BD, 193, BD, 194.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE (SIREN 388620015, SIRET 38862001500080, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BORDEAUX (33300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 290 m² · Surface après travaux (totale) : 2 820 m² · Variation nette totale : 2 530 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 2 820 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 2 530 m² | 2 820 m² |
| Total | 290 m² | 2 820 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 2 530 m² | 2 820 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 39 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 820 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 290 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 820 m² |
| Superficie du terrain | 3 407 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0330132500006
- Code commune INSEE : 33013 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Artigues-Pres-Bordeaux (33370). Les travaux prévoient la création de 2 820 m² et des démolitions de 290 m²; la surface après travaux atteint 2 820 m². Le terrain couvre 3 407 m².
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