Permis de construire à Artigues-Pres-Bordeaux (33370) - 1 295 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°03301324Z0033 délivré le 2025/04/04 à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme de 1 295 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV ARTIGUES TECHENEY, le programme résidentiel autorise la construction de 1 295 m² sur 89 AVENUE DU TECHENEY. Déposé en hiver 2024, autorisé le 4 avril 2025 par la commune de ARTIGUES-PRES-BORDEAUX. Implanté 89 AVENUE DU TECHENEY, à Artigues-Pres-Bordeaux (33370), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV ARTIGUES TECHENEY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 3 096 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 295 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 295 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
ARTIGUES-PRES-BORDEAUX compte 8 645 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 89 AVENUE DU TECHENEY, Artigues-Pres-Bordeaux (33370).
Références cadastrales : AB, 123, AB, 126.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV ARTIGUES TECHENEY (SIREN 935089011, SIRET 93508901100016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 1 295 m² · Variation nette totale : 1 145 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 1 295 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 1 145 m² | 1 295 m² |
| Total | 150 m² | 1 295 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 1 145 m² | 1 295 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 295 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 150 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 295 m² |
| Superficie du terrain | 3 096 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03301324Z0033
- Code commune INSEE : 33013 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Artigues-Pres-Bordeaux (33370). Les travaux prévoient la création de 1 295 m² et des démolitions de 150 m²; la surface après travaux atteint 1 295 m². Le terrain couvre 3 096 m².
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