Permis de construire à Artigues-Pres-Bordeaux (33370) - 2 610 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03301323Z0023 délivré le 2023/10/05 à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme de 3 419 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA BELLE AIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 419 m² sur PLACE ALBERT DESPUJOLS. Déposé en été 2023, autorisé le 5 octobre 2023 par la commune de ARTIGUES-PRES-BORDEAUX. Implanté PLACE ALBERT DESPUJOLS, à Artigues-Pres-Bordeaux (33370), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA BELLE AIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 43 logements sur une parcelle de 3 965 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 419 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 610 m² d’habitation et 809 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 419 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ARTIGUES-PRES-BORDEAUX compte 8 645 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : PLACE ALBERT DESPUJOLS, Artigues-Pres-Bordeaux (33370).
Références cadastrales : BD, 2, BD, 213, BD, 3.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA BELLE AIRE (SIREN 981112667, SIRET 98111266700010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE BOUSCAT (33110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 451 m² · Surface après travaux (totale) : 3 419 m² · Variation nette totale : 2 968 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 610 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 610 m² | 2 610 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 451 m² | 809 m² | 0 m² | 451 m² | 0 m² | 358 m² | 809 m² |
| Total | 451 m² | 3 419 m² | 0 m² | 451 m² | 0 m² | 2 968 m² | 3 419 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 43 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 43 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 43 |
| Surface créée | 3 419 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 419 m² |
| Superficie du terrain | 3 965 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03301323Z0023
- Code commune INSEE : 33013 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Artigues-Pres-Bordeaux (33370). Les travaux prévoient la création de 3 419 m² et des démolitions de 451 m²; la surface après travaux atteint 3 419 m². Le terrain couvre 3 965 m².
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