Permis de construire à Artigues-Pres-Bordeaux (33370) - 130 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03301323Z0022 délivré le 2023/09/21 à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme de 1 324 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAHNAWAHKE, le programme résidentiel autorise la construction de 130 m² sur 7 RUE FLEUR DE LYS. Déposé en été 2023, autorisé le 21 septembre 2023 par la commune de ARTIGUES-PRES-BORDEAUX. Implanté 7 RUE FLEUR DE LYS, à Artigues-Pres-Bordeaux (33370), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAHNAWAHKE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 49 000 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 130 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 780 m² d’habitation et 544 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 324 m². Le bâti est annoncé avec 126 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
ARTIGUES-PRES-BORDEAUX compte 8 645 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE FLEUR DE LYS, Artigues-Pres-Bordeaux (33370).
Références cadastrales : AP, 128, AP, 129, AP, 130.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAHNAWAHKE (SIREN 382251312, SIRET 38225131200023, APE 55.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 194 m² · Surface après travaux (totale) : 1 324 m² · Variation nette totale : 130 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 650 m² | 130 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 780 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 544 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 544 m² |
| Total | 1 194 m² | 130 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 1 324 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 130 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 324 m² |
| Superficie du terrain | 49 000 m² |
| Nombre de niveaux | 126 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 février 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03301323Z0022
- Code commune INSEE : 33013 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Artigues-Pres-Bordeaux (33370). Les travaux prévoient la création de 130 m²; la surface après travaux atteint 1 324 m². Le terrain couvre 49 000 m².
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