Permis de construire à Artigues-Pres-Bordeaux (33370) - 3 203 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03301321Z0070 délivré le 2022/02/25 à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX autorise une extension de surface pour un programme de 3 327 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5, le programme résidentiel autorise la construction de 3 203 m² sur 23 RUE DU POUQUEYRAS. Déposé en hiver 2022, autorisé le 25 février 2022 par la commune de ARTIGUES-PRES-BORDEAUX. Implanté 23 RUE DU POUQUEYRAS, à Artigues-Pres-Bordeaux (33370), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 11 502 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 76 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 203 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 327 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
ARTIGUES-PRES-BORDEAUX compte 8 645 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 RUE DU POUQUEYRAS, Artigues-Pres-Bordeaux (33370).
Références cadastrales : AH, 144, AH, 146, AH, 147.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5 (SIREN 444267363, SIRET 44426736300034, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 603 m² · Surface après travaux (totale) : 3 327 m² · Variation nette totale : 2 724 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 603 m² | 3 203 m² | 0 m² | 479 m² | 0 m² | 2 724 m² | 3 327 m² |
| Total | 603 m² | 3 203 m² | 0 m² | 479 m² | 0 m² | 2 724 m² | 3 327 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 203 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 479 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 327 m² |
| Superficie du terrain | 11 502 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03301321Z0070
- Code commune INSEE : 33013 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Artigues-Pres-Bordeaux (33370). Les travaux prévoient la création de 3 203 m² et des démolitions de 479 m²; la surface après travaux atteint 3 327 m². Le terrain couvre 11 502 m².
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