Permis de construire à Artigues-Pres-Bordeaux (33370) - 1 805 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03301321Z0063 délivré le 2022/02/25 à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX autorise une extension de surface pour un programme de 1 938 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BELIN PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 938 m² sur 18 AV DU MIRAIL. Déposé en hiver 2021, autorisé le 25 février 2022 par la commune de ARTIGUES-PRES-BORDEAUX. Implanté 18 AV DU MIRAIL, à Artigues-Pres-Bordeaux (33370), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BELIN PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 3 407 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 938 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 805 m² d’habitation et 133 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 938 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
ARTIGUES-PRES-BORDEAUX compte 8 645 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 AV DU MIRAIL, Artigues-Pres-Bordeaux (33370).
Références cadastrales : BD, 192, BD, 193, BD, 194.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BELIN PROMOTION (SIREN 321078354, SIRET 32107835400099, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 290 m² · Surface après travaux (totale) : 1 938 m² · Variation nette totale : 1 648 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 1 805 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 1 515 m² | 1 805 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 133 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 133 m² | 133 m² |
| Total | 290 m² | 1 938 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 1 648 m² | 1 938 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 15 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 938 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 290 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 938 m² |
| Superficie du terrain | 3 407 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03301321Z0063
- Code commune INSEE : 33013 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Artigues-Pres-Bordeaux (33370). Les travaux prévoient la création de 1 938 m² et des démolitions de 290 m²; la surface après travaux atteint 1 938 m². Le terrain couvre 3 407 m².
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