Permis de construire à Artenay (45410) - 262 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04500823Y0009 délivré le 2024/02/13 à ARTENAY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 262 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NG-PATRIMOINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 27 m² sur 1 RUE DE LA GARE. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 13 février 2024 par la commune de ARTENAY. Implanté 1 RUE DE LA GARE, à Artenay (45410), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NG-PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 343 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (127 m² issues de transformation, 127 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 262 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
ARTENAY compte 1 983 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE DE LA GARE, Artenay (45410).
Références cadastrales : A, 1331.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NG-PATRIMOINE (SIREN 949130561, SIRET 94913056100010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CHECY (45430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 289 m² · Surface après travaux (totale) : 262 m² · Variation nette totale : -27 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 262 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 154 m² | 0 m² | 0 m² | 27 m² | 127 m² | -154 m² | 0 m² |
| Total | 289 m² | 0 m² | 127 m² | 27 m² | 127 m² | -27 m² | 262 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 127 m² |
| Total détail | 127 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 262 m² |
| Superficie du terrain | 343 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 février 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04500823Y0009
- Code commune INSEE : 45008 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Artenay (45410). Les travaux prévoient des transformations pour 254 m² et des démolitions de 27 m²; la surface après travaux atteint 262 m². Le terrain couvre 343 m².
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