Permis de construire à Artenay (45410) - 189 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04500821Y0002 délivré le 2021/09/20 à ARTENAY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 796 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOLEAIRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (480 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 20 septembre 2021 par la commune de ARTENAY. Implanté 31 rue d'Orleans, à Artenay (45410), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOLEAIRE.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 2 061 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 63 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 189 m², dont 240 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 796 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ARTENAY compte 1 983 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 rue d'Orleans, Artenay (45410).
Références cadastrales : A, 1689, A, 1311.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOLEAIRE (SIREN 842192601, SIRET 84219260100024, APE 41.10C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORMES (45140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 676 m² · Surface après travaux (totale) : 796 m² · Variation nette totale : 120 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 367 m² | 189 m² | 240 m² | 0 m² | 0 m² | 429 m² | 796 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 309 m² | 0 m² | 0 m² | 69 m² | 240 m² | -309 m² | 0 m² |
| Total | 676 m² | 189 m² | 240 m² | 69 m² | 240 m² | 120 m² | 796 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 240 m² |
| Total détail | 240 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 189 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 796 m² |
| Superficie du terrain | 2 061 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mai 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04500821Y0002
- Code commune INSEE : 45008 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Artenay (45410). Les travaux prévoient la création de 189 m², des transformations pour 480 m² et des démolitions de 69 m²; la surface après travaux atteint 796 m². Le terrain couvre 2 061 m².
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