Permis de construire à Arreau (65240) - 183 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0650312400011 délivré le 2024/11/22 à Arreau autorise une transformation avec extension pour un programme de 454 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GERMAR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (220 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 22 novembre 2024 par la commune de Arreau. Implanté 19 RTE de Jezeau, à Arreau (65240), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI GERMAR.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 183 m², dont 110 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 412 m² d’habitation et 42 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 454 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Arreau compte 752 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 RTE de Jezeau, Arreau (65240).
Références cadastrales : AE, 157, AE, 158, AE, 162.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI GERMAR (SIREN 377546395, SIRET 37754639500023, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Marcellus (47200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 271 m² · Surface après travaux (totale) : 454 m² · Variation nette totale : 183 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 119 m² | 183 m² | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 293 m² | 412 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | -110 m² | 42 m² |
| Total | 271 m² | 183 m² | 110 m² | 0 m² | 110 m² | 183 m² | 454 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 110 m² |
| Total détail | 110 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 183 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 454 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0650312400011
- Code commune INSEE : 65031 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Arreau (65240). Les travaux prévoient la création de 183 m² et des transformations pour 220 m²; la surface après travaux atteint 454 m². Le terrain couvre 0 m².
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