Permis de construire à Arnouville (95400) - 8 772 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0950192400019 délivré le 2025/04/29 à ARNOUVILLE autorise une construction neuve pour un programme de 11 871 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC BERENICE, le programme résidentiel autorise la construction de 11 871 m² sur 0011 RUE JEAN JAURES. Déposé au printemps 2024, autorisé le 29 avril 2025 par la commune de ARNOUVILLE. Implanté 0011 RUE JEAN JAURES, à Arnouville (95400), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC BERENICE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 140 logements sur une parcelle de 11 281 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 11 871 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 772 m² d’habitation et 3 099 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 871 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
ARNOUVILLE compte 14 585 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0011 RUE JEAN JAURES, Arnouville (95400).
Références cadastrales : AC, 530, AC, 531, AC, 530.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC LNC BERENICE (SIREN 893232678, SIRET 89323267800019, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92773)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 175 m² · Surface après travaux (totale) : 11 871 m² · Variation nette totale : 4 696 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 772 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 772 m² | 8 772 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 175 m² | 3 099 m² | 0 m² | 7 175 m² | 0 m² | -4 076 m² | 3 099 m² |
| Total | 7 175 m² | 11 871 m² | 0 m² | 7 175 m² | 0 m² | 4 696 m² | 11 871 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 140 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 140 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 46 |
| 3 pièces | 58 |
| 4 pièces | 36 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 140 |
| Surface créée | 11 871 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 871 m² |
| Superficie du terrain | 11 281 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0950192400019
- Code commune INSEE : 95019 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Arnouville (95400). Les travaux prévoient la création de 11 871 m² et des démolitions de 7 175 m²; la surface après travaux atteint 11 871 m². Le terrain couvre 11 281 m².
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