Permis de construire à Arnouville (95400) - 104 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0950192300011 délivré le 2023/11/20 à ARNOUVILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 932 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RESIDENCE, le programme résidentiel autorise la construction de 574 m² sur 184 Rue Jean Jaures. Déposé au printemps 2023, autorisé le 20 novembre 2023 par la commune de ARNOUVILLE. Implanté 184 Rue Jean Jaures, à Arnouville (95400), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RESIDENCE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 068 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 574 m², dont 40 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 354 m² d’habitation et 578 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 932 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
ARNOUVILLE compte 14 585 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 184 Rue Jean Jaures, Arnouville (95400).
Références cadastrales : AD, 604, AD, 605.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RESIDENCE (SIREN 911912228, SIRET 91191222800010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Arnouville (95400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 524 m² · Surface après travaux (totale) : 932 m² · Variation nette totale : 408 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 354 m² | 104 m² | 0 m² | 64 m² | 40 m² | 0 m² | 354 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 170 m² | 470 m² | 40 m² | 102 m² | 0 m² | 408 m² | 578 m² |
| Total | 524 m² | 574 m² | 40 m² | 166 m² | 40 m² | 408 m² | 932 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 574 m² |
| Surface transformée | 40 m² |
| Surface supprimée | 64 m² |
| Surface après travaux (totale) | 932 m² |
| Superficie du terrain | 1 068 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0950192300011
- Code commune INSEE : 95019 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Arnouville (95400). Les travaux prévoient la création de 574 m², des transformations pour 80 m² et des démolitions de 166 m²; la surface après travaux atteint 932 m². Le terrain couvre 1 068 m².
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