Permis de construire à Armentieres (59280) - 175 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°05901717O0019 délivré le 2017/12/23 à ARMENTIERES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 857 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA ROSERAIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (832 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 23 décembre 2017 par la commune de ARMENTIERES. Implanté 4 RUE DE LA GARE, à Armentieres (59280), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA ROSERAIE.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 300 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 175 m², dont 416 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 591 m² d’habitation et 266 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 857 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ARMENTIERES compte 25 581 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE DE LA GARE, Armentieres (59280).
Références cadastrales : BT, 59.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA ROSERAIE (SIREN 751652264, SIRET 75165226400035, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LILLE (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 918 m² · Surface après travaux (totale) : 857 m² · Variation nette totale : -61 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 175 m² | 416 m² | 0 m² | 0 m² | 591 m² | 591 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 918 m² | 0 m² | 0 m² | 236 m² | 416 m² | -652 m² | 266 m² |
| Total | 918 m² | 175 m² | 416 m² | 236 m² | 416 m² | -61 m² | 857 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 416 m² |
| Total détail | 416 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 175 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 857 m² |
| Superficie du terrain | 300 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05901717O0019
- Code commune INSEE : 59017 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Armentieres (59280). Les travaux prévoient la création de 175 m², des transformations pour 832 m² et des démolitions de 236 m²; la surface après travaux atteint 857 m². Le terrain couvre 300 m².
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