Permis de construire à Arles (13200) - 235 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°01300417R0206 délivré le 2018/01/24 à ARLES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 235 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LI BELOIO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur 40 RUE VOLTAIRE. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 24 janvier 2018 par la commune de ARLES. Implanté 40 RUE VOLTAIRE, à Arles (13200), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LI BELOIO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 120 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (62 m² issues de transformation, 62 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 223 m² d’habitation et 12 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 235 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ARLES compte 50 415 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 RUE VOLTAIRE, Arles (13200).
Références cadastrales : AH, 137.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LI BELOIO (SIREN 383495546, SIRET 38349554600020, APE 47.79Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ARLES (13200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 253 m² · Surface après travaux (totale) : 235 m² · Variation nette totale : -18 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 161 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 223 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 92 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | 62 m² | -80 m² | 12 m² |
| Total | 253 m² | 0 m² | 62 m² | 18 m² | 62 m² | -18 m² | 235 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 62 m² |
| Total détail | 62 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 235 m² |
| Superficie du terrain | 120 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 27 juin 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01300417R0206
- Code commune INSEE : 13004 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Arles (13200). Les travaux prévoient des transformations pour 124 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 235 m². Le terrain couvre 120 m².
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