Permis de construire à Arles (13200) - 655 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°01300417R0160 délivré le 2017/11/24 à ARLES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 655 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL IMMOBILIERE FABROT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (350 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 24 novembre 2017 par la commune de ARLES. Implanté 9 BD Georges Clemenceau, à Arles (13200), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de et 32 rue du Parmentier.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SARL IMMOBILIERE FABROT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 361 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (175 m² issues de transformation, 175 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 383 m² d’habitation et 272 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 655 m².
ARLES compte 50 415 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 BD Georges Clemenceau, Arles (13200).
Références cadastrales : BC, 137, BC, 654, BC, 655.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL IMMOBILIERE FABROT (SIREN 414643619, SIRET 41464361900029, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité EGUILLES (13510)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 655 m² · Surface après travaux (totale) : 655 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 208 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 0 m² | 175 m² | 383 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 447 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 175 m² | -175 m² | 272 m² |
| Total | 655 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 655 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 175 m² |
| Total détail | 175 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 655 m² |
| Superficie du terrain | 361 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01300417R0160
- Code commune INSEE : 13004 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Arles (13200). Les travaux prévoient des transformations pour 350 m²; la surface après travaux atteint 655 m². Le terrain couvre 361 m².
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