Permis de construire à Argentre-Du-Plessis (35370) - 377 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03500620V0026 délivré le 2020/11/09 à ARGENTRE-DU-PLESSIS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 377 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE MESNIL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (416 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 9 novembre 2020 par la commune de ARGENTRE-DU-PLESSIS. Implanté 1 rue d'Anjou, à Argentre-Du-Plessis (35370), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE MESNIL.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 150 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (208 m² issues de transformation, 208 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 262 m² d’habitation et 115 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 377 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
ARGENTRE-DU-PLESSIS compte 4 549 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue d'Anjou, Argentre-Du-Plessis (35370).
Références cadastrales : AB, 163.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE MESNIL (SIREN 790063762, SIRET 79006376200013, APE 70.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité VEZIN-LE-COQUET (35132)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 377 m² · Surface après travaux (totale) : 377 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 54 m² | 0 m² | 208 m² | 0 m² | 0 m² | 208 m² | 262 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 323 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 208 m² | -208 m² | 115 m² |
| Total | 377 m² | 0 m² | 208 m² | 0 m² | 208 m² | 0 m² | 377 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 208 m² |
| Total détail | 208 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 377 m² |
| Superficie du terrain | 150 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03500620V0026
- Code commune INSEE : 35006 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Argentre-Du-Plessis (35370). Les travaux prévoient des transformations pour 416 m²; la surface après travaux atteint 377 m². Le terrain couvre 150 m².
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