Permis de construire à Argentan (61200) - 790 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°06100621V0012 délivré le 2021/04/29 à ARGENTAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 790 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CALYPRO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 250 m² sur 11 RUE PIERRE OZENNE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 29 avril 2021 par la commune de ARGENTAN. Implanté 11 RUE PIERRE OZENNE, à Argentan (61200), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CALYPRO.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 643 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (186 m² issues de transformation, 186 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 680 m² d’habitation et 110 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 790 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ARGENTAN compte 13 291 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE PIERRE OZENNE, Argentan (61200).
Références cadastrales : AH, 438.
Région : Basse-Normandie • Département : Orne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CALYPRO (SIREN 531325256, SIRET 53132525600026, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité FLEURE (61200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 040 m² · Surface après travaux (totale) : 790 m² · Variation nette totale : -250 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 744 m² | 0 m² | 186 m² | 250 m² | 0 m² | -64 m² | 680 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 296 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 186 m² | -186 m² | 110 m² |
| Total | 1 040 m² | 0 m² | 186 m² | 250 m² | 186 m² | -250 m² | 790 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 186 m² |
| Total détail | 186 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 250 m² |
| Surface après travaux (totale) | 790 m² |
| Superficie du terrain | 1 643 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 août 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06100621V0012
- Code commune INSEE : 61006 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Argentan (61200). Les travaux prévoient des transformations pour 372 m² et des démolitions de 250 m²; la surface après travaux atteint 790 m². Le terrain couvre 1 643 m².
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