Permis de construire à Argeles Gazost (65400) - 449 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0650252400002 délivré le 2024/10/16 à ARGELES GAZOST autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 449 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TOI ET MOI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (120 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 16 octobre 2024 par la commune de ARGELES GAZOST. Implanté 3 PLACE DE LA VICTOIRE, à Argeles Gazost (65400), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TOI ET MOI.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (60 m² issues de transformation, 60 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 400 m² d’habitation et 49 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 449 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
ARGELES GAZOST compte 2 850 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 PLACE DE LA VICTOIRE, Argeles Gazost (65400).
Références cadastrales : AN, 78.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TOI ET MOI (SIREN 837619527, SIRET 83761952700018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité AYZAC-OST (65400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 449 m² · Surface après travaux (totale) : 449 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 340 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² | 400 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 109 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² | -60 m² | 49 m² |
| Total | 449 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 449 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 60 m² |
| Total détail | 60 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 449 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0650252400002
- Code commune INSEE : 65025 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Argeles Gazost (65400). Les travaux prévoient des transformations pour 120 m²; la surface après travaux atteint 449 m². Le terrain couvre 0 m².
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