Permis de construire à Argeles Gazost (65400) - 81 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0650252300044 délivré le 2023/07/31 à ARGELES GAZOST autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 81 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CANOPEE 65, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (92 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 31 juillet 2023 par la commune de ARGELES GAZOST. Implanté 4 RUE DE VERDUN, à Argeles Gazost (65400), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CANOPEE 65.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 134 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (46 m² issues de transformation, 46 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 46 m² d’habitation et 35 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 81 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
ARGELES GAZOST compte 2 850 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE DE VERDUN, Argeles Gazost (65400).
Références cadastrales : AN, 89.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CANOPEE 65 (SIREN 911416634, SIRET 91141663400010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ARGELES-GAZOST (65400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 81 m² · Surface après travaux (totale) : 81 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 46 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | 46 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | -46 m² | 35 m² |
| Total | 81 m² | 0 m² | 46 m² | 0 m² | 46 m² | 0 m² | 81 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 46 m² |
| Total détail | 46 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 81 m² |
| Superficie du terrain | 134 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0650252300044
- Code commune INSEE : 65025 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Argeles Gazost (65400). Les travaux prévoient des transformations pour 92 m²; la surface après travaux atteint 81 m². Le terrain couvre 134 m².
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