Permis de construire à Argeles Gazost (65400) - 2 237 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0650252300001 délivré le 2023/06/23 à ARGELES GAZOST autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 237 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CLAIREVIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 750 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 23 juin 2023 par la commune de ARGELES GAZOST. Implanté 9 CHE DE LANNESEQUE, à Argeles Gazost (65400), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI CLAIREVIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 4 967 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (875 m² issues de transformation, 875 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 875 m² d’habitation et 1 362 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 237 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
ARGELES GAZOST compte 2 850 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 CHE DE LANNESEQUE, Argeles Gazost (65400).
Références cadastrales : AE, 293.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CLAIREVIE (SIREN 893116582, SIRET 89311658200022, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité PESSAC (33600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 237 m² · Surface après travaux (totale) : 2 237 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 875 m² | 0 m² | 0 m² | 875 m² | 875 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 237 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 875 m² | -875 m² | 1 362 m² |
| Total | 2 237 m² | 0 m² | 875 m² | 0 m² | 875 m² | 0 m² | 2 237 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 875 m² |
| Total détail | 875 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 237 m² |
| Superficie du terrain | 4 967 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0650252300001
- Code commune INSEE : 65025 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Argeles Gazost (65400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 750 m²; la surface après travaux atteint 2 237 m². Le terrain couvre 4 967 m².
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