Permis de construire à Argeles-Gazost (65400) - 728 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0650251900018 délivré le 2019/11/28 à ARGELES-GAZOST autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 728 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SASSIS IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 96 m² sur 28 AV DES PYRENEES. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 28 novembre 2019 par la commune de ARGELES-GAZOST. Implanté 28 AV DES PYRENEES, à Argeles-Gazost (65400), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de LA VILLE THERMALE NORD.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SASSIS IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (728 m² issues de transformation, 728 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 728 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ARGELES-GAZOST compte 2 850 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 AV DES PYRENEES, Argeles-Gazost (65400).
Références cadastrales : AC, 215.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SASSIS IMMO (SIREN 877852418, SIRET 87785241800012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SASSIS (65120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 824 m² · Surface après travaux (totale) : 728 m² · Variation nette totale : -96 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 728 m² | 0 m² | 0 m² | 728 m² | 728 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 824 m² | 0 m² | 0 m² | 96 m² | 728 m² | -824 m² | 0 m² |
| Total | 824 m² | 0 m² | 728 m² | 96 m² | 728 m² | -96 m² | 728 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 728 m² |
| Total détail | 728 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 728 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 août 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 mars 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0650251900018
- Code commune INSEE : 65025 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Argeles-Gazost (65400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 456 m² et des démolitions de 96 m²; la surface après travaux atteint 728 m². Le terrain couvre 0 m².
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