Permis de construire à Ares (33740) - 1 998 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03301124K0061 délivré le 2025/04/08 à ARES autorise une construction neuve pour un programme de 1 998 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LA CORDERIE DU CENTRE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 998 m² sur 9 RUE DU GENERAL DE GAULLE. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 8 avril 2025 par la commune de ARES. Implanté 9 RUE DU GENERAL DE GAULLE, à Ares (33740), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LA CORDERIE DU CENTRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 4 385 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 998 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 998 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
ARES compte 6 441 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Ares (33740).
SCCV LA CORDERIE DU CENTRE (SIREN 931394290, SIRET 93139429000015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 805 m² · Surface après travaux (totale) : 1 998 m² · Variation nette totale : 1 193 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
215 m²
1 998 m²
0 m²
215 m²
0 m²
1 783 m²
1 998 m²
Autres locaux non résidentiels
590 m²
0 m²
0 m²
590 m²
0 m²
-590 m²
0 m²
Total
805 m²
1 998 m²
0 m²
805 m²
0 m²
1 193 m²
1 998 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
30
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
30
Répartition par taille
2 pièces
10
3 pièces
18
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
30
Logements supprimés
1
Surface créée
1 998 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
215 m²
Surface après travaux (totale)
1 998 m²
Superficie du terrain
4 385 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 998 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ares (33740). Les travaux prévoient la création de 1 998 m² et des démolitions de 805 m²; la surface après travaux atteint 1 998 m². Le terrain couvre 4 385 m².
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