Permis de construire à Ares (33740) - 38 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°03301123K0063 délivré le 2023/11/21 à ARES autorise une extension de surface pour un programme de 277 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JLF2C, le programme résidentiel autorise la construction de 38 m² sur 23 SI RUE DU 14 JUILLET. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 21 novembre 2023 par la commune de ARES. Implanté 23 SI RUE DU 14 JUILLET, à Ares (33740), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JLF2C.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 378 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 38 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 277 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
ARES compte 6 441 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
JLF2C (SIREN 521845867, SIRET 52184586700022, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ARES (33740)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 239 m² · Surface après travaux (totale) : 277 m² · Variation nette totale : 38 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
239 m²
38 m²
0 m²
0 m²
0 m²
38 m²
277 m²
Total
239 m²
38 m²
0 m²
0 m²
0 m²
38 m²
277 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
1 pièce
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
38 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
277 m²
Superficie du terrain
1 378 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite277 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ares (33740). Les travaux prévoient la création de 38 m²; la surface après travaux atteint 277 m². Le terrain couvre 1 378 m².
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