Permis de construire à Ares (33740) - 137 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03301123K0024 délivré le 2023/06/15 à ARES autorise une transformation avec extension pour un programme de 347 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RAPI INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (214 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 15 juin 2023 par la commune de ARES. Implanté 6 RUE DU GENERAL DE GAULLE, à Ares (33740), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RAPI INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 585 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 137 m², dont 107 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 244 m² d’habitation et 103 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 347 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ARES compte 6 441 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Ares (33740).
RAPI INVEST (SIREN 901938365, SIRET 90193836500011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PUTEAUX (92800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 270 m² · Surface après travaux (totale) : 347 m² · Variation nette totale : 77 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
145 m²
137 m²
107 m²
38 m²
107 m²
99 m²
244 m²
Autres locaux non résidentiels
125 m²
0 m²
0 m²
22 m²
0 m²
-22 m²
103 m²
Total
270 m²
137 m²
107 m²
60 m²
107 m²
77 m²
347 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
5
Répartition par taille
1 pièce
2
2 pièces
2
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
137 m²
Surface transformée
107 m²
Surface supprimée
38 m²
Surface après travaux (totale)
347 m²
Superficie du terrain
585 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite347 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ares (33740). Les travaux prévoient la création de 137 m², des transformations pour 214 m² et des démolitions de 60 m²; la surface après travaux atteint 347 m². Le terrain couvre 585 m².
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