Permis de construire à Ares (33740) - 1 478 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03301121K0067 délivré le 2021/08/31 à ARES autorise une construction neuve pour un programme de 1 478 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LES ARESIENNES, le programme résidentiel autorise la construction de 1 478 m² sur RUE DU PORT OSTREICOLE. Déposé en été 2021, autorisé le 31 août 2021 par la commune de ARES. Implanté RUE DU PORT OSTREICOLE, à Ares (33740), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LES ARESIENNES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 4 372 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 79 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 478 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 478 m². Le bâti est annoncé avec 785 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
ARES compte 6 441 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCCV LES ARESIENNES (SIREN 895165900, SIRET 89516590000013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 178 m² · Surface après travaux (totale) : 1 478 m² · Variation nette totale : 1 300 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
178 m²
1 478 m²
0 m²
178 m²
0 m²
1 300 m²
1 478 m²
Total
178 m²
1 478 m²
0 m²
178 m²
0 m²
1 300 m²
1 478 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
19
Répartition par typologie
Individuel groupé
4
Collectif (hors résidence)
15
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
19
Logements supprimés
2
Surface créée
1 478 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
178 m²
Surface après travaux (totale)
1 478 m²
Superficie du terrain
4 372 m²
Nombre de niveaux
785
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 478 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 août 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ares (33740). Les travaux prévoient la création de 1 478 m² et des démolitions de 178 m²; la surface après travaux atteint 1 478 m². Le terrain couvre 4 372 m².
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