Permis de construire à Ares (33740) - 227 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03301120K0031 délivré le 2020/06/22 à ARES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 227 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 32 m² sur 5 BIS AVENUE DE LA LIBERAT. Déposé au printemps 2020, autorisé le 22 juin 2020 par la commune de ARES. Implanté 5 BIS AVENUE DE LA LIBERAT, à Ares (33740), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 502 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (227 m² issues de transformation, 227 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 227 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ARES compte 6 441 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 BIS AVENUE DE LA LIBERAT, Ares (33740).
Références cadastrales : AA, 498.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 259 m² · Surface après travaux (totale) : 227 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 227 m² | 0 m² | 0 m² | 227 m² | 227 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 259 m² | 0 m² | 0 m² | 32 m² | 227 m² | -259 m² | 0 m² |
| Total | 259 m² | 0 m² | 227 m² | 32 m² | 227 m² | -32 m² | 227 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 227 m² |
| Total détail | 227 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 227 m² |
| Superficie du terrain | 502 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 octobre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03301120K0031
- Code commune INSEE : 33011 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ares (33740). Les travaux prévoient des transformations pour 454 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 227 m². Le terrain couvre 502 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Arès (33740)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - BOULEVARD DE L'AERIUM - extension de surface sans transformation - 471 m² Habitation
- 2025 - IMPASSE DES ABBERTS - nouvelle construction - 129 m² Habitation
- 2025 - BIS RUE DES OYATS - nouvelle construction - 133 m² Habitation
- 2025 - RUE PASTEUR - extension de surface sans transformation - 138 m² Habitation
- 2025 - IMPASSE DES CIGALES - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2025 - ALLEE DU COURLIS - nouvelle construction - 200 m² Habitation
- 2025 - PLACE DE LA VICTOIRE - transformation avec extension de surface - 149 m² Habitation
- 2025 - ROND-POINT SAINT BRICE - nouvelle construction - 127 m² Habitation