Permis de construire à Ares (33740) - 24 m² destination Habitation autorisé en 2014
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03301113K0060 délivré le 2014/02/04 à Ares autorise une transformation avec extension pour un programme de 342 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par J.D. MDB, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (406 m²). Déposé à l'automne 2013, autorisé le 4 février 2014 par la commune de Ares. Implanté 21 AV DE LA PLAGE, à Ares (33740), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par J.D. MDB.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 466 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 24 m², dont 203 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 227 m² d’habitation et 115 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 342 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Ares compte 6 441 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
J.D. MDB (SIREN 449890227, SIRET 44989022700043, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Escaudes (33840)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 318 m² · Surface après travaux (totale) : 342 m² · Variation nette totale : 24 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
203 m²
24 m²
203 m²
0 m²
203 m²
24 m²
227 m²
Autres locaux non résidentiels
115 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
115 m²
Total
318 m²
24 m²
203 m²
0 m²
203 m²
24 m²
342 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
1 pièce
1
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
24 m²
Surface transformée
203 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
342 m²
Superficie du terrain
466 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite342 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2014/02/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 février 2014. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 27 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 février 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ares (33740). Les travaux prévoient la création de 24 m² et des transformations pour 406 m²; la surface après travaux atteint 342 m². Le terrain couvre 466 m².
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